炒房不如炒砂石 砂石暴漲便宜了誰(shuí)？
近期，建筑原材料價(jià)格暴漲！整個(gè)行業(yè)徹底炸了鍋 ! 價(jià)格無(wú)序暴漲,嚴(yán)重?cái)嘭?而此傳導(dǎo)到建筑業(yè)市場(chǎng),可謂是一片狼藉，其中占到工程大頭的水泥和砂石料更是出現(xiàn)了供應(yīng)危機(jī)。某些在建的樓盤因?yàn)榻ㄖ牧蠞q價(jià)而放出風(fēng)聲，預(yù)謀漲價(jià)，業(yè)界也傳出“炒房產(chǎn)不如炒砂石”的說(shuō)法，那么砂石暴漲到底便宜了誰(shuí)？
各地區(qū)砂石暴漲的現(xiàn)狀
近期多家商混企業(yè)和砂石協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)聲，對(duì)當(dāng)?shù)厣笆瘍r(jià)格進(jìn)行調(diào)價(jià)公示。一時(shí)間，河北、陜西、山西、河南、廣東等地頻繁發(fā)生，各地都擺出砂石短缺的樣子，紛紛發(fā)起漲價(jià)的“攻堅(jiān)戰(zhàn)”，唯恐自己漲幅過(guò)小導(dǎo)致利潤(rùn)空間下降；有的地區(qū)甚至一天幾漲，已經(jīng)到了有錢也買不到原料的境地。
隨后“戰(zhàn)火”就蔓延開(kāi)來(lái)，水泥開(kāi)漲、混凝土有市無(wú)價(jià)；加之各地開(kāi)展運(yùn)輸治超、錯(cuò)峰生產(chǎn)此起彼伏，建筑市場(chǎng)首先開(kāi)始“扛不住”了！某地政府基礎(chǔ)道路建設(shè)甚至因?yàn)橘I不到砂石原料而導(dǎo)致停工三個(gè)月，“金九銀十”的東風(fēng)也沒(méi)有趕上。
導(dǎo)致漲價(jià)的根源是環(huán)保治理？
重點(diǎn)要提醒大家的是，國(guó)家環(huán)保要求日益提高，各省市環(huán)保壓力可謂是逐日劇增，紛紛出招最大限度減少環(huán)境污染?！耙坏肚小薄皬?qiáng)制拆毀”等合理不合理的事情屢見(jiàn)不鮮，環(huán)保治理不僅沒(méi)有達(dá)到理想的狀態(tài)，反而因?yàn)槟承┤罕娕c相關(guān)部門的矛盾激化而每每見(jiàn)報(bào)，給群眾留下灰色的印象。
而作為環(huán)保治理重要監(jiān)控對(duì)象——預(yù)拌混凝土企業(yè)和預(yù)拌砂漿企業(yè)，也受到極大的影響，所以需要提前做好心理準(zhǔn)備。環(huán)保部為攻堅(jiān)大氣污染防治，贏藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)，高排放產(chǎn)業(yè)限制區(qū)域不再僅僅限于京津冀及周邊地區(qū)，長(zhǎng)三角一市三省、汾渭平原等區(qū)域也將納入，涉及80個(gè)城市。
為此，許多人就把漲價(jià)的根源歸咎于環(huán)保治理，對(duì)環(huán)保治理的印象更加反感。
施工企業(yè)陷入停工危機(jī)！
干工程的都知道，水泥、砂石料等都是工程材料里用量的大頭，占到了施工材料總量的百分之五六十，并且像這些大宗材料基本上都是賒賬的，然后定期結(jié)算的；而現(xiàn)在就像上述情況發(fā)生的地區(qū)一樣 ，你得拿著現(xiàn)金還要去排隊(duì)還不一定能有，這和以往可是天壤之別啊。
不論是原材料供應(yīng)不上，還是需要現(xiàn)金排隊(duì)購(gòu)買，除了會(huì)導(dǎo)致工地停工外，還會(huì)大大增加建筑企業(yè)的工程施工成本，讓原本就不堪重負(fù)的施工企業(yè)雪上加霜，最容易累積的結(jié)果就是在建未開(kāi)盤的房地產(chǎn)或?qū)⑼ㄟ^(guò)漲價(jià)來(lái)彌補(bǔ)投資的差價(jià)，最終反映在那些剛需用房的購(gòu)房者身上。
或許在不久之后“炒房不如炒砂石”這句戲言就要演變成現(xiàn)實(shí)，而砂石的暴漲也可能會(huì)在國(guó)家相關(guān)部門干預(yù)之后做出調(diào)整，但是就目前的現(xiàn)狀來(lái)看，暴漲的結(jié)局誰(shuí)成為了贏家，誰(shuí)又占盡了便宜，我們也需要深思一下！
編輯：朱秋冉
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