產(chǎn)業(yè)峰會(huì)|楊科偉：預(yù)計(jì)2025年房企新開(kāi)工面積同比降15%-20%
3月14日，由中國(guó)水泥網(wǎng)主辦的“第十四屆中國(guó)水泥產(chǎn)業(yè)峰會(huì)暨TOP100頒獎(jiǎng)典禮”在杭州舉行。克而瑞研究中心副總經(jīng)理?xiàng)羁苽?lái)報(bào)告《當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)與行業(yè)發(fā)展》。
楊科偉預(yù)計(jì)房地產(chǎn)行業(yè)態(tài)勢(shì)在2025年上半年止跌基本完成，全年行業(yè)規(guī)?？偭坷^續(xù)下行。預(yù)計(jì)商品房銷(xiāo)售面積同比降5%-10%；土地購(gòu)置面積同比降10%-15%；房企新開(kāi)工面積同比降15%-20%；竣工面積同比降5%-10%。
楊科偉認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整中，房企投資邏輯變化對(duì)水泥行業(yè)有4個(gè)方面的啟示。1、傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)規(guī)模萎縮，但城中村改造、城市更新、保障性住房建設(shè)方興未艾；2、順應(yīng)行業(yè)新發(fā)展模式，“好房子”綠色要求，轉(zhuǎn)型技術(shù)創(chuàng)新與綠色生產(chǎn)；3、優(yōu)化產(chǎn)能布局，聚焦未來(lái)新房開(kāi)發(fā)份額高的一二線城市及核心城市群；4、規(guī)模萎縮長(zhǎng)期化，水泥行業(yè)整合加速，做好兼并重組或退出的應(yīng)對(duì)預(yù)案。
編輯：曾家明
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